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竹溪二手房网内控失效沉疴难解 华业资本退市倒

时代周报记者胡天祥发自广州

“企业违约有很多因素所导致,一方面是经济大环境导致企业主营业务的现金流和回收状态有所恶化;另一方面是近两年国内针对房地产的信贷有所收紧,这使得部分企业的资金链进一步恶化。”12月9日,国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲告诉时代周报记者。

12月4日, 华业资本公告称,因公司股票连续20个交易日的每日收盘价均低于股票面值(1元),故被上海证券交易所(下称“上交所”)依规作出终止上市的决定。

华业资本之殇,始于2018年的应收账款被骗事件。

2018年7月起, 华业资本债权投资业务连续3次出现应收账款逾期未回款情形。到了9月28日, 华业资本发布公告称,由债权投资业务产生的应收账款规模已高达101.89亿元。

2018年10月15日, 华业资本发布公告称,公司2017年度第一期短期融资券“17 华业资本CP001”未按时足额偿付债务融资工具本息,已构成实质违约。

“由于过去几年房地产企业大多走的是高杠杆模式,所以地产领域的违约多为债务违约。”12月8日,上海一家智库研究总监告诉时代周报记者。

他表示,从内部来讲,企业的一些腐败或者投资不科学,包括实控人把企业资产转移,也会导致企业在经营层面出现问题。

华业资本内部控制失效,应收账款债权投资业务爆发重大风险,涉及多起债权及担保诉讼,部分资产和银行账户被查封冻结,2019年前三季度亏损50.49亿元,期末净资产为-48.20亿元,下属子公司违规为关联方提供大额担保,涉及金额达17.13亿元,公司持续经营能力存在重大不确定性。”今年12月初,上交所发布公告回应称, 华业资本股票因股价持续低于面值原因终止上市,是公司基本面的真实反映,是投资者理性投资的结果,是市场的选择。

日前,时代周报记者多次致电 华业资本,询问公司将如何解决债务问题,但电话一直处于无人接听状态。

退市危机

2004年, 华业资本通过收购北京高盛华房地产开发有限公司62.13%股权开展房地产业务。

2015年6月,公司以21.50亿元收购李仕林控制的重庆捷尔医疗设备有限公司(以下简称“捷尔医疗”)100%股权,新增医疗业务。

正是与李仕林的这笔交易,为 华业资本退市埋下了“伏笔”。

2015年,在收购捷尔医疗后,公司开始与李仕林控制的重庆恒韵医药有限公司(以下简称“恒韵医药”)开展债权投资业务。

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